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越秀岄湖郡，岄取意山，湖為天然湖泊，位于沈陽國家級經濟開發區，沈北新區核心板塊蒲河新城，與國家4A級風景區棋盤山自然風景區相接。區域內路況較好，南臨沈陽市政府斥巨資打造的雙向六車道景觀廊道沈棋路，以及沈哈高速公路、102國道等，驅車到達市內繁華區域僅需30分鐘。蒲河新城作為沈陽新興的生態別墅區，隨著交通網絡和生活教育配套的日益完善，區位價值也日益凸顯，目前已逐漸形成高端居住氛圍。